Senior Beleidsadviseur Vastgoed Opvanglocaties

Vacature

Wat houdt deze écht in?

Inleiding
Onze organisatie is een platte en overzichtelijke structuur met 450 medewerkers. We vertrouwen elkaar, zijn wendbaar en werken doelgericht met impact voor het bestuur, de inwoners en collega’s. We stimuleren medewerkers zichzelf te zijn en te vertrouwen op hun kennis en intuïtie. Als je leergierig bent, zijn er vele mogelijkheden om te experimenteren en jezelf te ontwikkelen. Onze medewerkers hebben een open blik naar buiten en naar elkaar. Ze durven vragen te stellen en kritisch te zijn. En bovenal: ze hebben plezier in hun werk. Ook onze gemeente staat voor complexe vraagstukken. We proberen die vraagstukken zo simpel mogelijk te houden. Door bij de essentie van de opgave te blijven, is het voor medewerkers duidelijk wat hun aandeel is en welke rol ze daarin hebben. Ze voelen zich mede-eigenaar van de oplossing. We hebben een stevige organisatie die zichzelf continu ontwikkelt. Dat doen we geleidelijk en op een zo natuurlijk mogelijke manier. Soms hebben we tijdelijk mensen nodig voor projecten, nieuwe opgaven of vervanging. Daarvoor zoeken we inspirerende teamspelers die effectief werken: doortastend, ondernemend, besluitvaardig. Passend bij onze organisatie.

Wat ga je doen

• Je gaat als beleidsadviseur vastgoed aan de slag met allerlei vastgoedvraagstukken rond de opvanglocaties voor Oekraïense vluchtelingen in onze gemeente.
• Het is belangrijk dat de bestaande opvanglocaties in stand gehouden worden en er wordt verwacht dat in 2025 het aantal opvanglocaties uitbreidt.
• Je houdt je bezig met het zoeken naar, beoordelen van en eventueel vastleggen van vastgoedlocaties die geschikt zijn voor opvang.
• Je bent de penvoerder van voorstellen aan college en gemeenteraad en draagt zorg voor het organiseren van de besluitvorming.
• Zodra een geschikte locatie gevonden is, ga je aan de slag met het opstellen van een overeenkomst.
• Je werkt nauw samen met collega’s, waaronder onze vastgoedjuristen.
• Je onderhoudt contacten met vastgoedeigenaren en ziet erop toe dat de overeenkomsten worden nagekomen.
• Bij het afschalen en/of sluiten van de locaties ga je aan de slag met de vastgoedvraagstukken die daarmee samenhangen.
• Je werkt vanuit de afdeling Mens en Omgeving, binnen het team Vastgoed en Grondzaken.
• Het is een dynamische omgeving waar samenwerken en een goede werksfeer de standaard is.

Verantwoordelijkheden

• Zoeken en beoordelen van vastgoedlocaties voor opvang.
• Opstellen van voorstellen en organiseren van besluitvorming.
• Opstellen en beheren van overeenkomsten met vastgoedeigenaren.
• Onderhouden van contacten met vastgoedeigenaren.
• Afhandelen van vastgoedvraagstukken bij afschalen of sluiten van locaties.

Functie-eisen

• Afgeronde opleiding makelaardij of vastgoedkunde op minimaal hbo bachelor niveau.
• Minimaal 5 jaar werkervaring in de afgelopen 10 jaar als senior medewerker op het gebied van vastgoed bij een gemeente.
• Minimaal 2 jaar werkervaring in de afgelopen 5 jaar als senior projectleider of senior beleidsadviseur voor de opvang van Oekraïense vluchtelingen bij een gemeente.

Wensen

• werkervaring met het voeren van onderhandeling over vastgoedcontracten.
• werkervaring met het huisvesten van vluchtelingen en/of -statushouders.
• werkervaring met het uitvoeren van haalbaarheidsstudies en/of het opstellen van businesscases.
• werkervaring met het maken van kostencalculaties van verbouwingswerkzaamheden in de utiliteitsbouw.
• werkervaring met het schrijven van bestuurlijke voordrachten en -adviezen.

Competenties

• Je hebt een sterk analytisch vermogen.
• Je kunt goed adviseren.
• Je kunt goed onderhandelen.
• Je werkt zelfstandig en hebt een proactieve instelling.
• Je kunt goed plannen en organiseren.
• Je kan goed samenwerken en zoekt proactief contact.
• Je kunt goed omgaan met conflicten.
• Je bent omgevingsbewust en beschikt over politieke sensitiviteit.
• Goede mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden.
• Je bent digitaal vaardig.

Wat kan je van ons verwachten?

• Een detacheringscontract voor de duur van de opdracht, met optie tot verlengen.
• Een functie ingeschaald in functieschaal 11, met een maximum brutosalaris van € 6.072,- bij een volledige werkweek van 36 uur.
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een eindejaarsuitkering.
• Faciliteiten op het vlak van hybride werken, laptop en smartphone, mogelijkheid tot thuiswerken en ontmoetingsruimtes op kantoor.
• Mogelijkheden voor professionele groei.

Doorgroeimogelijkheden
Via ons ga je aan de slag bij diverse opdrachtgevers, vaak in een gemeentelijke organisatie. Met onze begeleiding overtuig jij de opdrachtgevers van jouw kennis en kunde. Je kunt doorgroeien afhankelijk van je inzet, uitvoering van de opdrachten en ambitie. Zie ik je snel?